Manoir d'exception, avec maison d'été ét maison de gardien.
884 600 €
172 m²
7 pièces
Briis-sous-Forges Secteur 1
Affaire exceptionnelle
Référence VM633, Mandat N°251 Découvrez ce Manoir d'Exception à Briis-sous-Forges
Nichée au cœur de la ville de Briis-sous-Forges, PARIS SACLAY IMMOBILIER vous propose cette magnifique demeure historique datant de 1900 vous attend pour une aventure hors du temps. Avec ses 172.06 m² habitables et ses 250 m² de surface au sol, ce manoir partiellement meublé offre un cadre de vie unique et authentique.
Ce manoir, rénové en 1980, se distingue par son architecture élégante et ses matériaux nobles. La toiture en ardoise et les ouvertures en bois confèrent à cette propriété un charme intemporel. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 4 salles de bains, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace. Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite à la créativité culinaire. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour stocker ou aménager selon vos envies. La terrasse et le jardin de 2120 m², avec sa piscine, promettent des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous, entouré de verdure, profitant de la vie en plein air.
Le manoir, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, regorge de potentiel pour devenir votre havre de paix. Le chauffage individuel et les ouvertures en bois assurent un confort optimal tout au long de l'année. La vue sur le jardin et la terrasse apporte une sérénité incomparable.
Une maison d’été de 103 M2 ,  vient compléter cette propriété.
Situé à proximité de nombreuses commodités, ce manoir vous offre un cadre de vie idéal. À 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries, des restaurants et des médecins généralistes. En 15 minutes, les écoles (de la crèche au collège) sont accessibles à pied. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes, idéal pour des promenades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un manoir historique, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7523.70 € et 7523.70 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saclay/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Les points forts :
  • Cadre magnifique, Calme , Verdoyant et Lumineux ...
Surface172.06
Séjour35
Superficie du terrain21 a 20 ca
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains4
WC4
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.5
Paris-Saclay Immobilier
3 Route de Saint Aubin
91190 Villiers-le-Bâcle

01 60 13 01 45
Jamel Moumdy
jm@pasaim.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821569670
RCP MMA Entreprise
06 17 77 80 16
SASU au capital de 5000 € située 3 Route de Saint Aubin 91190 Villiers-le-Bâcle • Téléphone 0160130145 • SIRET 88762281900019 • TVA FR25887622819 • Carte pro n°CPI91012020000045294 délivrée par la CCI de l'Essonne • Caisse de garantie avec maniement de fonds auprès de Galian Assurances 89, rue La Boétie - 75008 PARIS d'un montant de 120000 € • RCP 120 137 405 auprès de MMA Entreprise 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS CEDEX 9
Document non contractuel